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防水堵漏是门技术活,别图省力找“游击队”

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发表于 2017-7-20 09:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
房间里最常见漏水的地方有哪儿呢?漏水的原因是什么?遇到漏水了该怎么找防水师傅?
  一:卫生间、花坛漏水大多是防水未做到位
    “卫生间应该是漏水最多的地方。”老式的卫生间防水多半没有做过防水层,早些年房主的防水意识不高,装修时不做防水层。卫生间长期潮湿,虽然有瓷砖隔离,但还是会慢慢渗进水泥层,造成漏水。
       近几年,防水意识虽然有大幅提高,但在卫生间防水上,一些房主会让贴瓷砖的师傅顺带帮忙。由于不专业,防水质量往往不高,会遗漏一些部位。有些师傅说,会出现“卫生间干燥、天花板漏水”的现象,看似与卫生间无关,这其实是卫生间门槛石未做防水处理造成的。
       还有些房主喜欢在顶楼建一个小花坛,且有意识地做了防水层,可仍然会漏水,这是为什么呢?这是因为花坛防水没有做防水保护层的关系。植物的根系会破坏防水层,花坛内的积水也会渗入天花板。因此在顶楼花坛时,在防水层的上方还应再做一层5厘米的水泥保护层。

二:外墙、连缝处出现漏水水泥层老化开裂引起。
       在老师傅多年的防水堵漏中,曾多次碰到过这样的情况:家里卫生间没有漏水,顶楼也没发现漏水,但室内墙壁上仍然出现了大块脱落的石灰,这是怎么回事呢?
       “外墙也是漏水的重灾区。”由于天气变化及太阳照射引起表面热胀冷缩,水泥层或者防水涂料会因此老化开裂。还有一些家庭为了美观,外墙会设计腰线。下雨天水流会在腰线汇聚,在水泥层老化的情况下,雨水也会渗进室内。
       此外,房屋与房屋、瓦片与墙壁、雨棚与墙壁之间的连缝处漏水的也不少。究其原因,也多半是水泥层开裂引起的。“即使是发丝一样的缝隙,水分也会渗出来。”

三:防水技术含量高,勿找防水游击队。
       因为四季温差较大,易造成墙体裂缝,加上雨水较多,漏水问题就随之而来。漏水的问题若不及时解决,会逐渐损坏房子结构,潮湿的环境也会滋生细菌影响健康。
       防水堵漏是个技术活,最关键的找漏点,除了理论知识过关外,更需要多年的经验积累和沉淀。
遇上阴雨天,大家可以在室内自检,先确认房屋是否漏水。若是房屋出现了渗漏,一定要找专业的防水师傅,切忌“病急乱投医”。
       市场上常有一些技术不过关的“游击队”打着专业的幌子欺骗消费者,用劣质防水材料施工,或胡乱修补,或乱砸墙,不但不能解决漏水、渗水问题,还会借机夸大事实,乱收费。因此,遇到防水堵漏问题,一定要找专业的维修公司。

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